В Новгородской области выдадут 255 льготных ипотек до конца года
До конца этого года в Новгородской области выдадут 255 льготных ипотек. Это больше семи процентов от общего числа кредитов на жильё в регионе. Возможность предоставить льготные условия по ипотекам появилась благодаря реализации мер поддержки областного и федерального уровней.
Пик популярности льготных ипотек в регионе пришёлся на 2020 год, отмечают эксперты. Тогда большинство видов таких кредитов и начали выдавать. Сегодня после спада спрос на ипотеку с господдержкой вновь растёт.
Илья Ивойлов, региональный директор по развитию ООО «Специализированный застройщик ИМСА»: «Самая популярная ипотека на сегодняшний день – это семейная ипотека. Поскольку даже в текущих условиях государство идёт навстречу своим гражданам и снижает порог. Порог – это, скажем, количество детей, то от одного ребёнка она является фактически семейной».
А вот новой льготой для IT-специалистов новгородцы пока не пользуются активно. Хотя условия здесь ещё более приятные – например, сумма заёмных средств в два раза выше. Эксперт связывает медленный разгон несколькими факторами. Один из них – мартовское повышение средней ипотечной ставки Центробанка до 19%. Но если полгода назад ежемесячный платёж резко подскочил, то сегодня успешно удаётся его понизить. Это отметили на заседании Правительства Новгородской области.
«Благодаря тем мерам, которые предпринимало Правительство Российской Федерации и дополнительным мерам поддержки, удалось снизить процентную ставку до 8,3%. Её необходимо удержать и к 2024 году выйти на показатель 7,9%», – рассказал Александр Дронов, первый заместитель Губернатора Новгородской области.
Ещё одно статистическое явление, которое отметили на заседании – увеличение объемов жилищного строительства за счёт роста спроса на ипотечные кредиты. За прошлый год в Новгородской области построили 307 тысяч квадратных метров жилья – это на 9% больше, чем в том же 2020 году. Первый заместитель губернатора отметил, что этот показатель станет примером. И здесь же обозначил долгосрочную цель в сфере строительства – к 2030 году построить 478 тысяч квадратных метров жилья.
Анастасия Васюнова